Newport Beach CA Ventas Cortas HAFA Fecha Limite Diciembre 2015

Newport Beach CA Ventas Cortas HAFA Fecha Limite Diciembre 2015

Las Venta cortas “HAFA”  estaran mas fuertes lo que resta de este año del 2015 que en años anteriores. Ya que el programa expirara el 31 de diciembre del 2015. Si usted esta pensando en hacer una Venta Corta en su casa de Newport Beach, Este Sera El Ultimo Año Que Usted podra Aprovechar del Programa “HAFA” Ventas Cortas.

El programa HAFA Ventas Cortas fue extendido hasta el 31 de diciembre del 2015, y la fecha de cierre debe ser en o antes del 30 de septiembre del 2016. Debe ser evaluado para una venta corta o presentar una oferta firmada por en o antes del 31 de diciembre de 2015. La fecha de cierre de la venta corta debe estar en o antes del 30 de septiembre de 2016. Es importante proporcionar una prueba que la solicitud de venta corta HAFA fue hecha antes del 31 de diciembre de 2015.

A través de los ultimos 7 años he tocado  fuertemente varios temas relacionados con las Ventas cortas, especialmente Ventas cortas  vs Ejecuciones hipotecarias y las consequencias y de cada una de ellas.

Tambien del programa del Govierno HAFA Ventas cortas, como los cambios a los requisitos para la Venta corta “HAFA“ y como la Venta corta pueden  ayudarlo evitar la Ejecucion hipotecaria. Como las consequencieas de salirse y abandonersu hogar..

Ventas Cortas HAFA, donde no solamente los dueños podrian calificar para resibir $10,000 para gastos de relocacion al cierre de escrow, también lo LIBERARAN de cualquier DEFICIENCIA. Este programa permite al dueño de casa salir de su casa sin deberle NADA  al BANCO y poder continuar con su vidas. Las Ventas Cortas siguen siendo la mejor arma contra la Ejecucion hipotecaria.

Cuándo es la fecha límite para “HAFA Short Sale?

HAFA Short Sale Fecha límite: 31 de diciembre 2015

Si usted, alguien que usted conoce debe mas en su hipoteca que el valor de su propiedad  de Newport Beach California, nesesita ayuda, asesoramiento, nesesita saber si puede calificar para el programa “HAFA Ventas cortas”, por favor no dude en llamar, pase mi informacion de contacto: Newport Beach Short Sale Specialist Cecilia Rodriguez: 951 858-5797. Para una cita Gratuita y confidencial. No le de pena llamar. Visite: Orange CountyVentas Cortas Informacion. Corra la Voz! Hay Ayuda Gratuita disponible, pero no espere que sea demasiado tarde para pedirla!

Cuento con amplia experiencia en el proceso y cierre de las Ventas cortas,asi como de sus opciones disponibles y estoy lista para contestar sus preguntas. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Llame hoy, no tiene nada que perder,  Recuerde que usted no paga NADA de su BOLSILLO! La Ayuda es GRATUITA!

Cecilia Rodriguez Newport Beach Short Sale Specialist

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Newport Beach CA Real Estate Cinco Remodelaciones Que Aumentaran El Valor De Su Casa

A la hora de vender su casa de Newport Beach CA, venderla por el precio mas alto siempre es lo mas importante para los vendedores. Sin embargo, a veces no saben cuales remodelaciones agregarian mas valor a su hogar. No todos los proyectos de remodelación aumentaran el valor de su casa de Newport Beac. Algunos ni siquiera pueden ofrecer igual retorno de la inversión, al menos no al principio.

Los siguientes son los proyectos de remodelación que tienden a aumentar no sólo el valor de su casa, sino también el atractivo para la mayoria de los potenciales compradores.

1-Remodelación de la Cocina: Ademas de ser el corazon del hogar, tambien es uno de los atractivos que mas llaman la atencion de la mayoria de personas, incluso los que no cocinan!

En la remodelación de la cocina obtendra el mayor retorno de su inversión, pintar la cocina con colores modernos. Además, la pintura no es muy cara. Según HGTV, usted puede esperar recuperar el 60% -120% de su inversión en una remodelación de la cocina, siempre y cuando no exagere.

Al pintar su cocina debe de considerar la pintura con bajo uso de VOC; esto hara su cocina más ecológica, y ayudara evitar la inhalación de productos químicos peligrosos.

2-Reemplace Los Aparatos Electrodomésticos

Los potenciales compradores les encanta la idea de ahorrar dinero al comprar un nuevo hogar. Los electrodomésticos con el sello “Energy Star” son mejores para el medio ambiente, y también ahorrara dinero, ya que utilizan menos energía.

3-Adición de Baño

Si su casa tiene un solo baño, recuperara una gran parte de su inversión mediante la adición de otro. HGTV estima que se puede recuperar el 80% -130% de lo que gastara en la adición de un baño.

Tambien ahorrara dinero si busca precios económicos como en Lowe’s y Home Depot, a menudo reducen los precios de lavamanos y sanitarios que fueron modelos de piso.

4. Adición De Ventanas de Energía Eficiente

Según HGTV, usted puede recuperar el 60% -90% de los costos cuando se invierte en ventanas de energía eficiente. La firma de productos ”Energy Star” afirma que la adición de ventanas de Energy Star, le pueden ahorrar hasta $ 500 al año en costos de calefacción y refrigeración con productos de energía eficiente.

Ademas puede recibir un crédito fiscal del 10% de (Green energy)  si usted  instala ventanas con sello de “Energy Star”. Usted también puede calificar para créditos adicionales en su estado, o incluso su compañía de servicios públicos.

Usted puede obtener más información en su área visitando el sitio de Rembolsos De Energy Star, del estado que reside. Sólo asegúrese de buscar en "ventanas" para que pueda obtener información del producto.

5-Insulacion de Energia Eficiente Aislamiento; Actualizar su casa para ahorrar energía no tiene que costarle mucho dinero y puede hacer su hogar más atractivo para los potenciales compradores. Usted ahorrara alrededor de $2,500, o más cada año con sólo hacer algunos cambios. Por ejemplo, puede agregar aislamiento extra a su ático por $200 o menos, y este pequeño cambio le ahorrara cientos de dólares cada año en su factura de servicios públicos.

También puede instalar un termostato programable le pueden ahorrar dinero. La firma de “Energy Star” estima que le haorrara al propietario un promedio de $180 por año en costos de calefacción y refrigeración.

Otra adaptación fácil es utilizar son las bombillas de luz  CFL  en toda la casa y en todos los artefactos de iluminación. Las  Bombillas CFL usan 75% menos energía que las bombillas tradicionales y cada uno ahorran un promedio de $40,00 de energía.

También ahorrara en costos de enfriamiento debido que usan menos calor que las bombillas tradicionales. Usted puede calcular fácilmente cuánto puede ahorrar simplemente contando el número de luces que tiene en su casa. Espero que estos consejos le sean de utilidad

Si usted alguien que usted conoce, esta pensando en Vender & Comprar una casa en Newport Beach CA, tiene alguna pregunta que levpueda ayudar, interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos,LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email:Ceciliarodriguez41@gmail.com. Sera un placer asistirlo en todas sus nesesidades de Real Estate en Newport Beach CA.

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Newport Beach CA Casas De Venta El Aumento De Los Interes Que Tan Rapido Impactara El Mercado De Real Estate?

Newport Beach CA Casas De Venta El  Aumento De Los Interes Que Tan Rapido Impactara El Mercado De Real Estate?

Despues de su la larga trayectoria de los intereses parece que esta claro. Los interes estan aumentando. Pero que tanto rapido se sentira el impacto en el Mercado de Real Estate De Newport Beach CA?

Bueno, sin duda es que si usted es inversionista a corto plazo y los interes continuan en aumento, habrá mejores lugares donde invertir su dinero que en Real Estate, bueno, si usted es un persiguiendo el mejor retorno.Cuando los interes aumentan, los precios de las casas decienden, como vimos a mediados de la década del 2000’s.

Sin embargo, si usted es un comprador que ha venido experimentando la frustacion de tener que competir con ofertas mas altas que la suya en cada casa que trata de comprar, su suerte está a punto de cambiar. Desde Septiembre del 2014 la tasa de interes actuales son los más altos desde septiembre del 2014, las tendencias son que seguiran en aumento.

Con la tasa de interes aumentando en lo que el resta del año, la ganancias  obtenidas con el aumento de los precios en el primer semestre del año, muy probablemente se evaporan y los compradores comenzarán a ganar un poco más de control.

Buenas noticias para los compradores, malas noticias para los vendedores. Mientras la ajetreada temporada de venta de casas de verano llega a su fin, el mejor precio que obtendra por su casa es el que obtendra  AHORA !

Mientras que en el verano es difícil mantener el inventario en el mercado, desde agosto las casas estan tomando mas tiempo en el Mercado. Sin embargo el inventario actual es mucho menor comparado con el mismo período del año pasado. Los vendededores tendran que ser mas  flexiibles, o podrian o podrían perderse el alto mercado de verano. Si el precio es el adecuado, se vendera rápidamente.

Los Vendedores inteligentes están buscando vender y los Compradores inteligentes buscan aprovechar las bajas tasas de interes que hemos visto por algun tiempo.

Como siempre sucede, los que aun están "pensando" en vender sus casas, siempre esperan hasta el ultimo momento para listar sus casas para la venta, cuando se dan cuenta que el Mercado esta dejando de estar de su lado, solo para encontrarse con un exceso de inventario y con la indeferencia de los frustados compradores, despues tratar todo el verano de comprar una casa sin resultado.

El dilemma de Los compradores que esperan hasta el “último momento” Si  las tasas de interes siguen aumentando, tambien los pagos mensuales aumentaran, pero por otra parte, probablemente una baja en los precios de las casas esta en el horizonte. Sin embargo con el aumento de los interes muchos compradores quedaran fuera del Mercado de Real Estate.

Si usted está pensando en vender su casa de Newport Beach CA, llame hoy para una Evaluación Gratuita para saber el valor de su casa, junto con un HUD, para saber cuánto dinero usted obtendra de la venta . Ya no espere más tiempo!, la temporada de ventas del verano esta por teminar, si la tasa de interes continua en aumento, sera la mejor temporada que se verá en los próximos años.

Si usted, alguien que usted conoce,  esta pensando en Vender & Comprar una casa en Newport Beach, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta interesado en saber el valor de su hogar, le gustaria saber como esta el Mercado en su comunidad, busca la representación de un agente no dude en llamar para cualquier pregunta que usted tenga. Estoy a sus ordenes: Newport Beach Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite: Newport Beach Casas De Venta.  Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece.

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Newport Beach CA Casas De Venta Lijero Aumento De Interes Hipotecarios

Casas De Venta En Newport Beach CA Lijero Aumento De Interes Hipotecarios

Los interés tiene un impacto directo a la hora de calificar para la compra de una casa en Newport Beach. Cuanto mas alto sea la tasa de interes mayor sera el pago y los costos, Que signficara que calificara una hipoteca menor. Es por eso que es importante tener en cuenta hacia donde se dirigen la tasas de interes al decidir comprar ahora o decide esperar. Un aumento de ½  punto puede aumentar significativamente el pago de una casa.

Actualmente los intereses para una hipoteca a 30 años con un interes fijo aumento ligeramente al 3,90% , comparado con la semana pasada que fue de 3.89%., la antepasada que fue 3.84%. La Asociación de Banqueros Hipotecarios reporto una disminucion del 6,2 % en las solicitudes de préstamo la semana anterior.

Segun Freddie Mac en su reporte de Economia y de Vivienda en Julio 2015, se prevee un aumento constante en la tasa de interes en los siguientes 12 meses.

Un aumento del 4.3% en el ultimo trimestre del 2015.

Un aumento del 4.5% en el primer trimester del 2016.

Un aumento del 4.7 aproximadamente el segundo trimester del 2016.

Un aumento del 5% en el tercer trimester del 2016.

Si usted esta posponiendo la compra de su casa de Newport Beach para ver “que pasaba mas delante” No espere hasta el “ultimo minuto” Si usted desida esperar, pagara mas por el pago inicial, y el pago mensual. Esperar  le costara Mas Dinero.

Si usted es de los que aun estan esperando para listar su casa de Newport Beach para la venta, pienselo dos veces. Ahora puede ser el momento perfecto para vender. También  ahorrar en el pago mensual de la hipoteca de su próxima casa, si decide vender Ahora, antes de que la tasa de interes se disparen.

Si usted,alguien que usted conoce, esta pensando en Vender & Comprar una casa en Newport Beach , tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, esta interesado ens aber el valor de su hogar, busca la representación de un agente, no dude en llamar para cualquier pregunta que usted tenga: Newport Beach Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena llamar. Mande un texto. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para conocer mas de mis servicios visite: Newport Beach Casas De Venta.  Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece.

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