Si usted pensando
en Vender su casa de Newport Beach CA, para comprar otra y no puede permitirse
el lujo de pagar dos hipotecas al mismo tiempo durante el proceso, una buena
opcion seria listar su casa con la “contingencia”que tiene que encontrar una
casa antes del cierre de la venta de su casa de Newport Beach CA.
Que Es Una Venta Con Contingencia En Newport Beach
CA?
Una venta con “Contingencia“es cuando del
cierre de la venta de la propiedad d Riverside dependerá que pueda
comprar otra casa. Generalmente es que cuando esta vendiendo su casa actual con
la “contingencia” que tiene que encontrar su próximo hogar antes del cierre de
la suya.
Puede ser que usted
también resiba una oferta de un
comprador con la “Contingencia”que tiene que
vender primero su casa para comprar la suya. Algunas contingencias incluyen
ambos, el comprador y vendedor.
Estos son algunos
consejos sencillos tanto para el comprador y el vendedor a la hora de hacer
esta clase de ventas con “Contingencias“.
Si usted es
vendedor En Newport Beach CA: El precio de venta de su casa debe ser
el precio justo del mercado desde el primer momento, así podria no tener que
hacer ajustes más adelante. Especialmente si ya encontró su próximo hogar,
tendra un poco de presión para que su casa se venda rápidamente.
No se arriesgue a
mover su casa de Newport Beach del mercado por aceptar una oferta de un
comprador con la “contingencia” que primero tiene que vender su casa para
comprar la suya, si el comprador recién listo su casa en el Mercado o no a
resibido una oferta para su casa. Es muy arriesgado, debido a que su casa puede
subir, bajar de precio mientras usted espera que la casa del comprador se venda
para comprar la suya. Para ambos debe de haber limites de tiempo.
Si usted es el
comprador en Newport Beach CA: Ofresca un poco mas del precio justo
del mercado. Al ofrecer un precio un poco mas alto del valor justo del mercado
cuando esta tratando de comprar su próxima hogar con la contingencia que tiene
que vender la suya primero, podría ser un poco más fácil. Especialmente si hay
una oferta aceptada en su casa, habrá mas probabilidad de que el vendedor
acepta su oferta “contingente”.
Le recomiendo que
no pierda el tiempo mandando ofertas con “contingencia” si recien listo su casa
al mercado para la venta, o no hay una oferta aceptada, ya que las probabilidades
que sea aceptada son minimas.
Tenga en
consideración, que en un Mercado de poco inventario, las ofertas con
“contingencias” de tener que vender una casa antes casa para comprar
otra, tiene pocas posibilidades que la oferta sea aceptada éxito.
Deber ser un esfuerzo de equipo: Uno de los riesgos que
tiene las ofertas “contingentes”es que puede crear una
cadena de acontecimientos desagradables. Si usted o el comprador no pueden cerrar la venta de
su casa o no puede conseguir el financiamiento para la compra del próximo hogar, varios contratos se pueden
perder.
Asegurese que el
agente que contrato tenga experiencia en ventas contingentes
Para esta clase de
ventas con “Contingencia” se requiere de la experiencia y la habilidade del
agente que lo reprente, y a veces de un gran esfuerzo de todos los involucrados
para el cierre exitoso de este tipo de transacciones..
Si esta pensando en
Vender su casa de Newport Beach CA, para Comprar otra,esta interesado en una analisys del mercado Gratuito, nesesita mas informacion
sobre este tipo de ventas “contingentes”,Sera un placer ayudarle, Llame Hoy or
Mande un Texto: Newport Beach Cecilia Rodriguez 951-858-5797. No le de pena
llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.
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