Newport Beach Los Precios De Las Casas Estan Empezando A Enfriarse

El precio promedio de la vivienda en U.S. siguio registrando un aumento de dos dígitos en Mayo alcanzandó un récord de $380.000, informa realtor.com®. Pero el aumento de precios ha mostrado signos de desaceleración por segunda vez en los ultimos 13 meses con un 15.2% año tras año en Mayo, comparado con 17.2% anual en Abril, realtor.com®. Muestra el Informe mensual de Monthy Housing Trends. Los precios en Newport Beach y U.S. han aumentado debido a la alta demanda de los compradores y la falta de inventario es menos de la mitad de viviendas para la venta en el mercado en comparación con hace un año.

Los compradores de viviendas de Newport Beach que buscan lackear un bajo interes fijos se estan enfrentando a una feroz competencia al encontrar menos viviendas en venta que el ya bajo inventario de la pandemia del año pasado, lo que eleva el precio de venta típico de Mayo a un máximo histórico por cuarto mes consecutivo", dijo Danielle. Hale, economista jefe de realtor.com®. "La buena noticia es que los precios puede estar comenzando a enfriarse".

Aunque los aumento aun estan en los dos dígitos en Mayo fue la primera desaceleración de aumento de precios no relacionada con el clima desde Abril del 2020. Agregó Hale. Con un tope normal de los precios de la temporada de verano esperado para este año, podríamos ver que el aumento en los precios empieze a retroceder a un ritmo más normal de un dígito en el Otoño".

Las áreas metropolitanas más grandes pueden registrar una desaceleración antes que otros mercados. Por ejemplo, en las áreas metropolitanas más grandes que reportaron ganancias de precios anualmente más bajas que la tasa nacional como también algunos que tuvieron un mayor numero de casas listadas para la venta en el mercado, informó realtor.com®.  Las 50 areas metropolitanas mas grandes  tuvieron un aumento del 12,4% en casas listadas para la venta comparado con hace un año, En general, entre las 50 áreas metropolitanas más grandes de EE. UU., Con el mayor aumentos de precios en las casas listadas para la venta en Mayo fueron en Austin, Texas con (+ 32,2%); Riverside, California con (+ 21,5%); y Las Vegas con (+ 18,5%).